# No pagar CEM 2024 no afecta el pago del predial 2025 en Guayaquil
*La concejala Emily Vera aclaró que la deuda por la Contribución Especial de Mejoras no impide cumplir con el impuesto predial, pero sí bloquea el pago de la CEM del año siguiente.*

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- Sección: Economía
- Autor: Redacción
- Publicado: 2024-09-10T17:32:21.000Z
> La concejala Emily Vera aclaró que no pagar la CEM 2024 no afecta el pago del predial 2025, pero sí bloquea el pago de la CEM 2025. Se mantienen beneficios de remisión hasta diciembre.

## Las claves

- No pagar CEM 2024 no impide pagar predial 2025
- Concejala Emily Vera aclaró la relación entre impuestos municipales
- Beneficios de remisión vigentes hasta diciembre de 2024

El 10 de septiembre de 2024, la concejala Emily Vera dejó en claro que el incumplimiento del pago de la Contribución Especial de Mejoras (CEM) en 2024 no afecta el cumplimiento del impuesto predial correspondiente a 2025. Los guayaquileños podrán pagar sus predios sin problemas, pero tendrán que estar al día con la CEM del año anterior para poder realizar el pago de la contribución especial en 2025.

Vera explicó que el Municipio trabaja en diversas formas para facilitar el cumplimiento de las obligaciones tributarias. Los recursos recaudados se devuelven a la ciudadanía en obras y servicios. La concejala detalló que el 72% de los contribuyentes paga montos entre un centavo y 20 dólares, mientras que el resto del porcentaje, menor al 30%, tiene montos más elevados según el avalúo de su propiedad y las obras realizadas entre 2015 y 2022.

Se han recaudado más de USD 6,3 millones por este rubro. La inversión total en ese periodo fue de USD 526 millones, con un objetivo de recuperar USD 140 millones en siete años, hasta 2030. Vera aclaró que la CEM no es un nuevo impuesto, sino una regulación desde 1996, durante la administración del Ingeniero León Febres Cordero, y está en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (Cootad).

Además, se cobra un CEM correspondiente a obras invertidas entre 2000 y 2014, cuyo valor ya es pagado por los guayaquileños desde 2015 hasta 2030. Se han recaudado más de USD 11,6 millones por este concepto. En el momento de la declaración, estaba vigente un beneficio de remisión del 40% para pagos entre el 1 de agosto y el 30 de septiembre, del 30% entre el 1 de octubre y el 30 de noviembre, y del 20% en diciembre.
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