# Plan Urbanístico de Urdesa avanza al 58% e incluye a Miraflores
*La Alcaldía integra el sector en la planificación para ordenar usos del suelo y mejorar la convivencia entre residentes y comercios.*

- Medio: El Estero Salado (https://elesterosalado.com)
- URL: https://elesterosalado.com/noticia/plan-urbanistico-de-urdesa-avanza-al-58-e-incluye-a-miraflores-uyx728
- Sección: Obras
- Autor: Redacción
- Publicado: 2026-07-16T16:26:13.000Z
> El PUC de Urdesa avanza al 58% e incluye a Miraflores para ordenar el territorio y mejorar la calidad de vida de vecinos y comerciantes.

## Las claves

- Plan Urbanístico de Urdesa avanza al 58% e integra a Miraflores
- Alcaldía de Guayaquil ordena usos del suelo en julio de 2026
- Mejora la convivencia entre residentes y comercios en el sector

El Plan Urbanístico Complementario (PUC) de Urdesa registró un avance del 58% al 16 de julio de 2026. La iniciativa de la Alcaldía de Guayaquil incorpora oficialmente el sector de Miraflores al proyecto, buscando equilibrar el carácter residencial tradicional con la dinámica comercial actual.

La formulación comenzó en noviembre de 2025 con un levantamiento censal que registró las características físicas y los usos del suelo. Entre enero y junio de 2026 se realizaron mesas de trabajo con residentes, la comunidad judía, el sector comercial y la academia para validar el diagnóstico y recoger propuestas sobre congestión vehicular y ruido.

La incorporación de Miraflores surgió en una mesa de abril de 2026 por compartir características urbanas similares. Entre mayo y junio se levantó información de 595 predios adicionales, ampliando el universo de estudio a 3.210 predios. El equipo técnico trabaja ahora en el Modelo Territorial Actual y la elaboración del cuarto avance de la Memoria Técnica, como contamos en [Música en vivo devuelve la vida a los parques de Urdesa](/noticia/musica-en-vivo-devuelve-la-vida-a-los-parques-de-urdesa-ed5j0o).

«Lo que buscamos es integrar y mejorar la calidad de vida tanto de los residentes como del potencial de actividad comercial que tenemos actualmente en este sector», señaló Génesis Contreras, técnica de la Dirección de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones (DUMCE).
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Fuente original: https://elesterosalado.com/noticia/plan-urbanistico-de-urdesa-avanza-al-58-e-incluye-a-miraflores-uyx728