Municipalidad agiliza trámite de extinción de patrimonio familiar en notarías
Nueva ordenanza simplifica el proceso para liberar gravámenes en terrenos legalizados, reduciendo la carga administrativa y los tiempos de espera para los propietarios.
La Municipalidad de Guayaquil puso en marcha este viernes 27 de febrero una nueva ordenanza que agiliza la tramitación de la cancelación del gravamen de patrimonio familiar. La normativa, publicada en el Registro Oficial el miércoles 18 de febrero, busca eliminar los trámites burocráticos que durante años impidieron a las familias disponer libremente de sus propiedades legalizadas.
Hasta esta fecha, las solicitudes seguían un proceso anterior donde la Secretaría General Municipal gestionaba los informes y el Concejo aprobaba la extinción. Este sistema generaba una sobrecarga administrativa considerable, con entre 150 y 200 solicitudes mensuales que podían demorar hasta cinco meses en resolverse.
Con la nueva regla, los propietarios podrán gestionar la extinción directamente en las notarías. El notario expide el acta correspondiente y solicita la cancelación al Registro de la Propiedad, manteniendo una coordinación ágil con la institución para atender requerimientos. Jaime Tejada Franco, secretario del Concejo Municipal, explicó que esta medida elimina la imposibilidad de atender los plazos por la excesiva carga en las dependencias municipales, tema que ya cubrimos en Nueva ordenanza patrimonial reduce costos para conservar inmuebles históricos en Guayaquil.
El cambio beneficia a miles de terrenos legalizados previamente por el Municipio. Para casos de copropiedad, se exigirá el consentimiento expreso de todos los titulares conforme al Código Civil, asegurando que la documentación cumpla con la normativa vigente antes de proceder a la inscripción final.
