Municipalidad anuncia obra turística en ANR Los Samanes para el primer semestre de 2025
La Resolución 19-2024-AP fija el avalúo de cinco predios y abre la etapa de notificación a propietarios y entidades públicas.
El 6 de agosto de 2024, la Municipalidad de Guayaquil publicó la Resolución No. 19-2024-AP, que da inicio formal al proyecto «Proyectos Turísticos-Ecológicos Sostenibles Dentro del Área Protegida ANR Los Samanes». La firma corresponde al arquitecto Fernando Añazco Campoverde, director general de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones, actuando como delegado del alcalde. Este anuncio cumple con el artículo 66 de la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo.
La obra afectará la totalidad de los predios identificados con los códigos catastrales 90-779-2, 90-784-20, 90-784-23, 90-784-24 y 90-784-25. El plazo tentativo para el inicio de las obras se estableció en el primer semestre del año 2025, según lo determinó el gerente general de la Empresa Pública Municipal de Parques, Áreas Verdes y Espacios Públicos de Guayaquil (PARQUES EP.).
El anuncio tiene como objetivo principal fijar el avalúo de los inmuebles en la zona de influencia al valor de la fecha de publicación. La resolución dispone que esta información se publique en un diario de amplia circulación y en la página electrónica del Municipio, además de notificar directamente a los propietarios de dominio: Constructora Desarrollo S.A. (CONSTRUDESA), Tingo Pilco Segundo Vicente, y Carlos Julio Valarezo Guzmán junto con Talia Mercedes Sanchez Mora.
Además de los dueños de los terrenos, la notificación se extendió a diversas direcciones municipales clave para el proceso: Tecnologías de la Información, Catastro y Avalúos, Obras Públicas, Finanzas, Ambiente, así como al Procurador Síndico Municipal y al Registrador de la Propiedad de Guayaquil. Este paso administrativo marca el comienzo oficial del trámite legal necesario antes de la ejecución física en el área protegida.
