Comercio barrial gana hasta junio 2026 para regularizar locales en Guayaquil
El Concejo Municipal aprobó una reforma que simplifica trámites y extiende el plazo para negocios como tiendas, peluquerías y farmacias ubicados en zonas residenciales.
El 30 de junio de 2025, el Concejo Municipal de Guayaquil aprobó en segundo debate la quinta reforma a la ordenanza de actualización catastral. Esta decisión amplía hasta el 30 de junio de 2026 el plazo para que los dueños de locales comerciales barriales puedan regularizar sus edificaciones sin necesidad de inspección final o con un uso de suelo distinto al registrado.
La nueva normativa, liderada en la sesión por la vicealcaldesa Tatiana Coronel, reconoce el crecimiento urbano posterior a la pandemia y permite la regularización de construcciones residenciales o mixtas hechas hasta el 3 de agosto de 2022. El reglamento establece un límite máximo de tres pisos y 400 metros cuadrados de construcción para acceder a este beneficio.
Más de una docena de actividades de comercio al por menor podrán acogerse a esta medida, incluyendo tiendas de abarrotes, peluquerías, papelerías, cyber cafés, panaderías, farmacias y ferreterías. La concejala Emily Vera, autora de la propuesta, señaló que la administración ha atendido más de 45.000 trámites de un total de 53.000 ingresados, lo que refleja el esfuerzo por mantener actualizado el catastro municipal.
La ordenanza también facilita la regularización de establecimientos en funcionamiento desde 2020, aunque no cumplan con las exigencias mínimas de frente y área. Quedan excluidas de este proceso giros como casas de cita, moteles, bares, discotecas, recicladoras y actividades mineras o canteras.
