Guayaquil regula intervenciones en edificios históricos con asesoría técnica obligatoria
La Dirección de Patrimonio Cultural emite informes favorables y prepara ordenanza para proteger el centro, tras la experiencia de la Casa Tola.
El 16 de julio de 2025, la administración municipal de Guayaquil informó que ya cuenta con normas claras para proteger su identidad patrimonial. La competencia sobre bienes inmuebles históricos llegó a la ciudad en 2017, pero solo fue posible aplicarla en 2020, cuando el Ministerio de Cultura emitió la normativa técnica correspondiente.
La urgencia de regular estas obras se hizo evidente tras el colapso de la fachada oeste de la Casa Tola en abril de 2022. Ese hecho impulsó la creación de la Unidad Técnica de Patrimonio Cultural y, luego, la aprobación de la Primera Reforma a la Ordenanza General de Edificaciones en 2023. Esta reforma exige documentación técnica antes de intervenir cualquier inmueble patrimonial.
En 2024, la Dirección de Patrimonio Cultural sustituyó a la unidad anterior para robustecer la regulación y el seguimiento. Un avance clave fue incluir la identificación de estos bienes en la información catastral municipal, lo que permite a los propietarios conocer el estatus histórico de sus propiedades al realizar trámites.
La directora Karina Nogales señaló que está por aprobarse en el Concejo Cantonal la primera ordenanza para la gestión patrimonial. Esta norma integrará en un solo cuerpo legal las reglas para el patrimonio material e inmaterial, los principios de control y los regímenes de sanciones. Hasta ahora, se han emitido 14 informes técnicos favorables, como los casos de la fachada del edificio Müller, la Casa Frugone y la primera etapa de intervención en la Catedral de Guayaquil.
