Municipio de Guayaquil impulsa inversión en inmuebles patrimoniales con asesoría técnica

El 21 de julio de 2025, el Municipio de Guayaquil informó que las normativas claras y la asesoría técnica gratuita han motivado a propietarios privados a invertir en la recuperación de inmuebles patrimoniales. La Dirección de Patrimonio Cultural ha aprobado 14 informes favorables para diversas intervenciones, respaldando así la conservación de obras arquitectónicas valiosas con fines residenciales, comerciales y, en el futuro, turísticos.

Un caso destacado es el edificio Frugone, propiedad privada construida alrededor de 1940 en las calles Pichincha, entre República de Guayaquil y Sucre. Con acompañamiento técnico municipal, se respetaron elementos patrimoniales como rejas, pasamanos y secciones de los pisos originales. Andrés Arévalo, encargado de la obra, explicó que se instaló un ascensor con medidas especiales y estructura propia para no añadir peso al edificio, buscando mejorar la edificación y evocar el antiguo centro.

Otro ejemplo es la Casa Baidal, construida hace 95 años en la esquina de Chile y Gómez Rendón. El arquitecto Alex Zaruma señaló que se conservaron los diseños de ventanas y balcones, además de renovar los sistemas eléctrico y sanitario. En las calles Luque y Tulcán también se autorizó la ampliación de la Casa Pedro Mata, donde se respetó el diseño de molduras y se replicó una reja antigua para conservar la identidad del edificio.

Durante la gestión del alcalde Aquiles Alvarez, la Dirección de Patrimonio Cultural ha socializado temas patrimoniales con 1.270 personas, participado en 217 reuniones interinstitucionales y realizado 216 inspecciones a sitios patrimoniales. Guayaquil cuenta con 646 fichas de inmuebles registrados en el Sistema de Información del Patrimonio Cultural del Ecuador (SIPCE), base sobre la cual se atienden los requerimientos de los ciudadanos.