Avanza el plan para recuperar el centro histórico de Guayaquil
El GAD Guayaquil ajusta la normativa del PUC Centro para transformar 60 hectáreas en un barrio habitado y seguro, listo para aprobación municipal.
La Dirección General de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones (DUMCE) avanzó el 4 de mayo de 2026 en la adecuación normativa del Plan Urbanístico Complementario del Centro. Este instrumento, bautizado como "Tu Centro, el Barrio de Todos", busca recuperar la habitabilidad y dinamizar la economía del corazón histórico de la ciudad. El proceso incluye ajustes técnicos previos a la aprobación final ante el Concejo Municipal.
La propuesta abarca 60,53 hectáreas que comprenden 90 manzanas entre las calles Jacinto Morán de Buitrón, Dr. Francisco Xavier Aguirre y Abad, el Malecón Simón Bolívar y la avenida Chimborazo. El diagnóstico identificó 682 predios con oportunidades de revitalización, destacando que el 27,5 % presenta vacancia total o parcial y 10 están completamente vacíos.
El plan estructura su propuesta en ejes estratégicos para consolidar un centro caminable, verde y productivo. Entre sus líneas de acción se incluyen la recuperación de vivienda, la promoción de la movilidad sostenible con prioridad peatonal y el fortalecimiento de la seguridad urbana. También integra obras públicas municipales que potencian la conectividad del área, según informamos en Centro de Guayaquil será epicentro de ciencia, arte y patrimonio.
La iniciativa articula planificación técnica con inversión pública y privada para convertir el casco central en un espacio seguro y habitado. El documento identifica predios estratégicos para proyectos emblemáticos como parqueos públicos y equipamientos complementarios, facilitando el desarrollo inmobiliario mediante incentivos urbanísticos.
